Maltepe'de Bina Çöktü: Zayıf Zemin ve Kaçak Katların Yıkıcı Sonucu

Maltepe Belediye Başkanı, çöken binanın üst iki katının kaçak olduğunu açıkladı. 1987 yılında yapılan bina, iskan alındıktan sonra kaçak katlarla büyütülmüş. Peki bu ne anlama geliyor? Zeminin taşıma gücü hesaplanmadan, projesiz şekilde binaya ek yük bindirilmesi demek.

Zayıf Zemin + Kaçak Kat = Facia

Bir bina yapılırken temel, o binanın toplam ağırlığına göre projelendirilir. Sonradan eklenen her kaçak kat, temele ve zemine ek yük bindirir. Zayıf zemin bu yükü taşıyamayınca çökme kaçınılmaz olur. Maltepe'deki bina da tam olarak bu nedenle ilk 3 kattan çöktü.

• Kaçak kat, projesiz yük artışıdır.
• Zemin etüdü yapılmadan temel kapasitesi bilinemez.
• Zayıf zeminlerde fore kazık olmadan güvenlik sağlanamaz.
• Denetimsiz her yapı, potansiyel bir faciadır.

Çözüm: Zemin Güçlendirme ve Doğru Temel

Mevcut binalar için zemin güçlendirme, fore kazık ve ankraj sistemleriyle temel takviyesi yapılabilir. Yeni yapılarda ise zemin etüdüne dayalı projelendirme şarttır.