Maltepe'de Bina Çöktü: Zemin Etüdü Yapılmadan Bina Yapmanın Bedeli

İstanbul Maltepe'de 7 katlı binanın ilk 3 katı çöktü. 33 kişinin yaşadığı binada 2 kişi hayatını kaybetti, 10 kişi kurtarıldı. Peki bu facianın sorumlusu deprem miydi? Hayır. Deprem yoktu. Peki neydi? Zemin etüdü yapılmaması, kaçak katlar ve ihmal.

1987 yılında yapılan bina, zemin etüdüne dayalı sağlam bir temel sistemine sahip değildi. Üst iki kat kaçaktı. Zayıf zemin, artan yükü taşıyamadı ve bina kısmen çöktü.

Zemin Etüdü Nedir, Neden Hayat Kurtarır?

Zemin etüdü, bir arsanın taşıma gücünü, sıvılaşma riskini, yeraltı su seviyesini ve temel tipini belirler. Bu rapor olmadan yapılan binalar, zeminin gerçek davranışını bilmeden inşa edilir. Maltepe'deki bina da bu eksiklikle yapılmıştı.

• Sondaj ve arazi deneyleri yapılmadan temel tasarlanamaz.
• Zemin sınıfı ve taşıma gücü bilinmeden bina yükü hesaplanamaz.
• Sıvılaşma riski olan zeminlerde fore kazık şarttır.
• Kaçak katlar, projesiz yük artışı demektir; zemin bunu taşıyamaz.

Maltepe'deki Çökme Bize Ne Anlatıyor?

Valilik açıklamasına göre binada 33 kişi yaşıyordu. İlk 3 kat çöktü, üst katlar ayakta kaldı. Bu, zeminin ilk katlarda taşıma gücünü yitirdiğini gösteriyor. Eğer bina yapılmadan önce zemin etüdü yapılsaydı ve fore kazık gibi derin temel sistemi kullanılsaydı, bu facia önlenebilirdi.