TBDY 2018 standartlarında inşaat parselinde açılacak zemin sondajı kuyu sayısı, derinlik hesabı ve belediye ruhsat onay kriterleri kapsamlı rehberde.
Müteahhitlerin Zemin Etüdünde En Çok Takıldığı Nokta\n\nBir inşaat projesine başlarken ruhsat dosyasının belediyeden hızla onay alması ve temel tasarımının güvenle yapılması, sahada doğru kurgulanmış bir zemin etüdü çalışması ile başlar. Müteahhitlerimizin ve proje müdürlerimizin sahada en sık sorduğu soru genellikle 'Bu parsele tam olarak kaç adet sondaj kuyusu açmalıyız ve kaç metreye kadar inmeliyiz?' olmaktadır. Bu sorunun cevabı tahmini yaklaşımlarla değil; Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği (TBDY 2018) ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı geoteknik uygulama esaslarıyla belirlenir.\n\nYetersiz derinlikte açılan veya parsel alanına göre eksik bırakılan sondaj kuyuları, ruhsat kontrol aşamasında belediye denetim mühendisleri tarafından doğrudan tespit edilerek dosyanın reddedilmesine yol açar. Bu aksaklık projenin şantiyede haftalarca beklemesine, iş programının aksamasına ve sondaj makinesinin sahaya ikinci kez mobilize edilerek ciddi ek maliyetler doğurmasına neden olur.\n\n## Parselde Sondaj Kuyu Sayısı Nasıl Hesaplanır?\n\nYönetmelik ve bakanlık tebliğleri doğrultusunda, bina taban oturum alanına ve arazinin jeolojik yapısına göre minimum kuyu sayısı şartları şu şekildedir:\n\n- Taban Alanı 300 m²'ye Kadar Olan Parseller: Parselde en az 3 adet bağımsız jeoteknik sondaj kuyusu açılması zorunludur. Kuyuların rastgele değil, parsel köşelerine ve yapı ağırlık merkezine homojen biçimde dağıtılması gerekir.\n- Taban Alanı 300 - 1000 m² Arasındaki Yapılar: Parsel geometrisine, çevre yollara ve arsa eğimine bağlı olarak en az 3 ila 5 adet kuyu açılmalıdır.\n- Geniş Parseller ve Çok Bloklu Siteler: Her bağımsız blok oturum alanı için ayrı sondaj kuyuları planlanmalı ve bloklar arasındaki süreksizlikler taranmalıdır.\n\nArazinizde belirgin bir eğim, yamaç durumu veya katman farklılaşması varsa, kuyu sayısını yönetmelik asgarisinin 1-2 adet üzerinde tutmak temel kazısında karşılaşacağınız zemin sürprizlerini tamamen ortadan kaldırır.\n\n## Sondaj Derinliği Hesabında 3 Kritik Kriter\n\nSondaj delgisinin hangi derinlikte sonlandırılacağı, binanın temel tipine ve zeminin taşıma gücüne doğrudan bağlıdır:\n\n1. Etki Derinliği Kuralı: Sondaj derinliği, radye temel genişliğinin en az 1.5 ila 2 katı kadar bir derinliğe veya yapı yükünün zemin içinde oluşturduğu ilave gerilmenin %10'un altına indiği derinliğe kadar uzanmalıdır.\n2. Sağlam Anakayaya Soketlenme: Delgi esnasında sert anakayaya rastlandığında, kayanın yalancı bir blok değil süreklilik arz eden bir tabaka olduğunu kanıtlamak için en az 3 ila 5 metre kaya karotu alınmalıdır.\n3. Yeraltı Suyu ve Zayıf Katman Geçişi: Üst tabakalarda gevşek dolgu, bataklık veya suya doygun yumuşak kil varsa, bu zayıf tabaka tamamen delinip alttaki sıkı taşıyıcı zemine ulaşılmadan sondaj kesinlikle durdurulmamalıdır.\n\n## Ruhsat Sürecini Hızlandırmak İçin Sahada Ne Yapmalısınız?\n\nBelediye ruhsat süreçlerinde zaman kaybetmek istemiyorsanız, sondaj çalışmalarını mutlaka sahada fotoğraflayın ve SPT (Standart Penetrasyon Testi) deneylerinin loglara anlık işlendiğinden emin olun. Sertkaya Zemin olarak geniş sondaj makine parkımız ve uzman geoteknik kadromuzla ruhsata tam uyumlu, eksiksiz zemin etüdü raporlarını en hızlı sürede hazırlıyoruz.\n\n<div style=text-align: center; margin: 30px 0;><a href=/form style=background-color: 2563eb; color: white; padding: 12px 28px; border-radius: 8px; font-weight: bold; text-decoration: none; display: inline-block;>Teklif Almak için Formu Doldurunuz →
